Согласование и составление документации

Инженерно-геодезические изыскания участка

Если необходимо получить информацию о рельефе и состоянии застраиваемого участка в сельской или городской местности, то в таких случаях требуется геодезист – услуги, цена которых указана ниже на странице, заключающиеся в геодезических изысканиях объекта. Профессиональное выполнение таких работ позволяет максимально быстро и качественно решать вопросы, связанные с проектированием, землеустройством, стройкой и кадастром.

Цели выполняемых геодезических работ

Мы предлагаем услуги геодезиста в Московской области, цена которых остается одной из самых выгодных на рынке. Но перед тем как вызвать этого специалиста на участок, нужно понять, в чем же заключаются основные цели и задачи осуществляемых им манипуляций.

Так, к целям инженерно-геодезических изысканий участка относится:

• создание топографического плана и его включение в составе отчета о проведенных на местности инженерно-геодезических изысканий;
• получение всеобъемлющей информации об особенностях территории, ее рельефе и наличии объектов капитального строительства либо естественного происхождения;
• профессиональное оформление и передача исходных данных для работ с проектной документацией, планом (включая инженерных сетей), планировкой и т.д.;
• создание базы выполнения инженерно-геологических и экологических изысканий для строящегося объекта – именно в рамках конкретного участка на строительство.
• определение рентабельности земельного участка, прогноза и динамики изменения природного ландшафта и других нюансов, которые изначально указываются в ТЗ.

Инженерно-геодезические исследования участка проводят перед стройкой новых зданий и для устранения возможных рисков: повреждение коммуникационных сетей, усадка грунта и т.д. Заключения геодезиста – это измерения, на основании которых составляется план со всеми параметрами участка, анализом объектов, коммуникаций, характеристиками грунта.

Задачи, стоящие перед геодезистом

Вызвать геодезиста на участок (цена указана у нас в прайс-листе) можно для того, чтобы:

• оформить топографическую съемку в заранее согласованном с клиентом масштабе;
• установить на застраиваемом участке межевые знаки;
• привязать существующие объекты к реперным точкам;
• проанализировать осадочные породы, крен объектов капитального строительства в ходе возведения или уже использования, изменение рельефа и другие параметры;
• зафиксировать данные о наличии, местах прокладки, координатах, отметках и уже имеющихся под землей инженерных коммуникациях.

Также геодезист получает и предоставляет информацию о подлежащих сносу/реставрации объектах: с учетом динамики изменений с произведения последних изысканий на объекте.

Точный перечень ставящихся перед геодезистом задач отображается в договоре на работы с заказчиком, и он обязан полностью их придерживаться – после согласования с клиентом.

Этапы проведения инженерно-геодезических исследований в Москве

Геодезическая съемка, цена которой является достаточно бюджетной – не единственная из услуг, которые входят в такого рода изыскания. Обычно они проходят в 3 основные этапа.

Первый. Подготовительный

В процессе этого специалистами выполняются (уже после консультирования заказчиков):

• выезд на объект для предварительного осмотра и составление первичной сметы;
• утверждение цены, которой потребует геодезия, с клиентом, подписание договора;
• анализ полученной от заказчика документации и отправка запроса в Госархив – для получения отчетов о проводившихся ранее инженерно-геодезических изысканиях;
• выявление (при их наличии) скрытых под землей инженерных сетей;
• определение методики проведения работ и выбор используемого оборудования.

Второй. Полевой

Является основным, в ходе его выполнения геодезист осуществляет следующие действия:

• профессиональный осмотр территории и калибровка подобранного оборудования;
• замеры земельного участка и установка реперных точек;
• привязка уже имеющихся на территории объектов по координатам;
• определение высотных отметок этих естественных или техногенных объектов;
• занесение информации на электронные носители для передачи инженеру на анализ.

Третий. Камеральный

Подразумевается камеральная обработка результатов полевых работ, в которую входит:

• создание цифровой модели застраиваемого участка;
• нанесение его границ и нанесение на схему снятых в ходе полевых работ объектов;
• отметка на топографической карте подземных коммуникаций, их привязка к плану;
• разрабатывание таблицы используемых условных обозначений, текстовой записки;
• оформление итогового отчета в электронном/печатном виде для передачи клиенту.

Все этапы входят в одну услугу геодезических изысканий, которая выполняется под ключ.

Необходимая для проведения геодезических работ документация

Перечень обязательных документов установлен ГОСТ Р 51872-2019. Конкретный состав определяется с учетом масштабов и характеристик объекта. Исходной информацией для действий инженера-геодезиста обычно является следующий комплект из документации:

• строительный паспорт здания/сооружения;
• генплан строительства объекта;
• геодезическая часть проектной документации.

Основанием для проведения геодезических работ являются три документа. Первый – это договор со специализированной организацией. Второй – это ППГР (проект производства геодезических работ). Результаты выполнения этих работ заносятся в третий документ – спецжурнал. Он становится основным текущим документом, где содержится вся полная информация об объекте. Каждый из документов требуется составлять как можно точнее.

ППГР представляет собой перечень запланированных к выполнению работ, указание тех методик, что должны использовать, и прочие сведения, необходимые для геодезического сопровождения строительства. Содержательная часть ППГР включает в себя следующее:

Обычно составлением документа ППГР занимается специализированная организация. Но в некоторых случаях это может быть проектное бюро/мастерская. В любом случае ППГР должен быть утвержден и согласовывается всеми заинтересованными сторонами, включая заказчика, генерального подрядчика, проектировщика и геодезиста – исполнителя работ.

Цены на геодезическое сопровождение строительства

Если необходимы услуги геодезиста, цена в Москве и Московской области определяется в зависимости от того, кто их заказывает: частное либо юридическое лицо. Для физического лица стоимость будет ниже. Плюс имеет значение местоположение, площадь строящегося объекта, сложность составления документов, потребность в разрешении спорных случаев.

Но стоит понимать, что итоговая цена целиком оправдана: профессиональные геодезисты предоставляют нашим клиентам большой спектр услуг: кадастровые, топографические и т.д. Кроме того, они выезжают на участок для проведения требуемых замеров и расчетов.

Все инженерно-геодезические изыскания проводятся только профессионалами с опытом в данной области, применяется современное техоснащение и инновационное ПО. Подобный подход позволяет компании добиваться точных результатов в максимально сжатые сроки.

Узнать, сколько могут стоить геодезические услуги, работы и расчеты на данном участке, можно, обратившись к представителям нашей компании – после консультации они смогут сказать предварительную сумму. Для этого нужно связаться с нами по указанному номеру телефона или воспользоваться онлайн-формой обратной связи. Также наши специалисты будут готовы дать понятные объяснения по разным вопросам, связанным с изысканиями.

Цены на разбивочные работы и вынос в натуру

Межевание

Межевание – это комплекс процедур, производимых на местности в целях установления и юридического закрепления границ территорий. Инженерно-геодезические изыскания при этом проводятся по инициативе действующих собственников либо заинтересованных лиц.

Наличие межевания обязательно требуется при совершении юрдействий с участками – это может быть оформление наследства или права собственности, реализация под продажу, и т.п. Документы о границах позволяют распоряжаться имуществом, отстаивать свои права.

Юридическое определение межевания в законодательстве состоит в следующем:

• восстановление границ (контура) участков земли;
• установление параметров вновь образованных наделов;
• проведение процедур согласования с собственниками смежных владений.

Если проводится геодезия участка, цена межевания будет рассчитываться индивидуально, потому что официальный регулятор кадастровой деятельности не определен государством и компания ориентируется на средние значения в рынке и особенности самой территории.

Вынос в натуру

Эти работы занимают особое место в числе кадастровых и геодезических изысканий. Под ними понимается процесс расстановки на участке межевых знаков. Вынос границ в натуру – это физический перенос данных кадастра на объект, т.е. это обратная межеванию услуга. 

Сам процесс заключается в проецировании проектной документации в конкретные метки на участке. Для этого профессионалами используется спецоборудование – GPS приемники и электронные тахеометры. Они определяют двумерные координаты места нужных точек.

С помощью выноса в натуру сейчас можно закреплять контур земельного участка, а также восстанавливать охват территории. Услугу заказывают для уточнения площади владений, получения приоритета в разных судебных спорах, а также в рамках судебной экспертизы.

Стоимость выноса участка в натуру определяется по стандартной тарификации компании. Расчетная цена работ определяется после выяснения точного объема и параметров работ на территории заказчика. Чтобы рассчитать стоимость выноса в натуру границ участка, и заказать саму услугу, свяжитесь со специалистами нашей компании через онлайн-форму.

Сколько стоит геодезия участка

На цену геодезии влияет немало факторов – это объем, скорость и даже само выполнение геодезических работ (в них могут быть нюансы). А также стоимость связана с площадью участка, его местонахождением, наличием коммуникаций, срочностью заказа. Кроме того, чем точнее проект, тем тоже будет выше итоговая стоимость геодезических исследований.

Тип местности также имеет свое значение. Застроенная территория в городе отличается от сельской – перепадами высот, рельефом, количеством растительных элементов, наличием холмов и т.п. При исследованиях на застроенном участке учитывается число сооружений, плотность застройки, наличие или же отсутствие коммуникаций. Так что на цену влияют:

• количество используемых методов исследования;
• предполагаемый объем работы и размер участка;
• расположение территории (включая регион);
• выбранный масштаб и сроки изысканий;
• дополнительные параметры.

Каждый объект рассчитывается с учетом десятков факторов, и в индивидуальном порядке.

Почему стоит обратиться к нам

Мы предлагаем заказать услуги геодезиста в Москве в нашей компании, потому что у нас:

• полностью официальное ведение деятельности с наличием всех разрешений;
• доступные для клиентов цены;
• точное соблюдение указанных в договоре сроков;
• возможность получить предварительные расчеты;
• штат профессиональных сотрудников с большим опытом работы.

Мы – официально аккредитованная компания, а это значит, что наша компания соблюдает все требования ФЗ и работает в рамках законов РФ. Кроме того, мы работаем в этой сфере уже несколько лет, за это время сотрудничали с большим количеством частных клиентов и организаций, и многие из них стали рекомендовать нас знакомым. Их отзывы говорят об ответственности, результативности нашей компании, мы продолжаем совершенствоваться и делаем все для того, чтобы наши работы были доступны для всех и по цене и по срокам.

Оставляйте заявку на сайте прямо сейчас, и один из наших специалистов свяжется с вами.

Весь спектр инженерных изысканий и геодезических работ, кадастр и землеустройство