Газификация

Формула расчета стоимости

Стоимость складывается из следующих параметров:

1. Стоимость технического присоединения к общей газовой магистрали. Факторы ценообразования:

• регион подключения (стоимость по России различается);
• цена прокладывания труб от магистрали до границы участка с учетом расстояния и особенностей местности (регулируется государством);
• расчет максимального часового расхода газа (МЧРГ) исходя из типа и размера объекта, а также количества и категории эксплуатируемого оборудования;
• расходы на ввод газопровода в эксплуатацию (сам пуск газа уже включен в стоимость подключения) и его сервисное обслуживание;
• ценовая политика конкретной компании.

Итоговая стоимость присоединения оборудования рассчитывается газораспределительной организацией на основе общих тарифов, установленных Департаментом экономической политики Москвы, или по индивидуальному проекту. — Это зависит от особенностей участка, запросов клиентов и экономической выгоды всего проекта газификации конкретного дома или участка. Становится известно к моменту подписания договора на газификацию.

2. Стоимость работ по разработке и согласованию технического проекта.

• Сопровождение нашими специалистами и подготовка документации (см. таблицу).

• Платежи в Мособлгаз: тех.присоединение, согласование проекта — 8 000 руб., строительный контроль — 17 000 руб., служба защиты — 8 000 руб. и т.д. — по счетам Мособлгаз.

• Авансовый платеж для активации счетчика по счету Мособлгаз.

3. Стоимость строительно-монтажных и земляных работ, цена оборудования и его настройки.

• Земляные работы — 1 500 руб. п/м по фактической протяженности; котлован — от 8 000 руб. до 12 000 руб.

• Работы по монтажу и наладке систем отопления, канализации, вентиляции, а также общестроительные работы — по запросу.

• Продажа оборудования ВДГО — по прайсу

Виды и категории объектов под газификацию

    Виды объектов:

• Построенные капитальные здания — имеющие устойчивую связь с почвой, их невозможно переместить или демонтировать без структурного повреждения или разрушения: жилые и нежилые помещения, дома, гаражи, промышленные объекты.

• Капитальные здания и объекты на этапах строительства — от проектирования до сдачи (строительство надо завершить до конца срока договора о подключении газа).

• Земельные участки

Категории объектов:

На этапе подачи заявки на газификацию каждому объекту присваивается категория, которая зависит от расстояния до центрального газопровода, давления в нем и мощности, требуемой объекту. Исключения в категориях возможны — требуется индивидуальный проект.

• Первая категория – участок находится на расстоянии до 200 м от центрального газопровода, потребляет не более 42 куб.м газа в час при давлении до 0,3 — все объекты, к которым газопровод можно подвести путем траншеи. Срок: 8 месяцев

• Вторая категория – объект находится в границах одного муниципального объединения, на расстоянии до 500 м от газовой магистрали (в сельской местности) или до 300 м (в черте города), потребляет до 500 куб.м в час при давлении до 0,6. Срок: 1,5 года

• Третья категория – совпадает со второй, но в этом случае газопровод проходит по границам сразу двух и более муниципальных объединений. Срок: 1,5 года

Способы газоснабжения

• от центрального газоснабжения – подключение объекта или участка к газопроводу, проведенному в населенном пункте;

• автономное – от газгольдера (специального резервуара с газом), который размещают рядом с домом, а потом наполняют, перекачивая газ из газовоза по мере расходования топлива;

• газогенерирующее, биогазовое оснащение – это альтернативные источники энергии, производящие газ из органических отходов (в РФ используется редко).

Виды газопроводов по уровню давления внутри них — это влияет на максимально допустимую мощность при подключении к конкретной магистрали:

• низкое давление — до 0,005;
• среднее – 0,005-0,3;
• высокое, категория 2 – 0,3-0,6;
• высокое, категория 1 – 0,6-1,2;
• высокое, категория 1 «А» – более 1,2.

В индивидуальных случаях возможна процедура «уступка мощности» — взять часть у соседей, если имеется техническая возможность и задокументированное согласие абонентов.

Этапы работ по газификации

Подключить объект к газу может собственник дома, здания или земельного участка, а также его представитель на основании доверенности или третье лицо, у которого есть согласие собственника. 

1 этап: Сбор и подготовка пакета документов

• копия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность;
• копия документа о праве собственности на объект или земельный участок, план этого участка;
• заполненное по форме заявление на подсоединение объекта к газу, по конкретному, официально зарегистрированному, адресу;
• расчет предполагаемого максимального расхода газа в куб.м в час;
• топографическая карта участка, согласованная с организациями, ответственными за эксплуатацию имеющихся коммуникаций и построек ( не требуется для частных жилых домов);
• технические условия или «нулевой договор» по программе социальной газификации (Федеральный закон от 11.06.2021 №184-ФЗ) — Строительство газопровода за счет государства до границы участка в газифицированном населенном пункте.

2 этап: Подготовка проекта и согласование в Мособлгаз

• создание технического проекта подключения объекта к газу;
• согласование всех документов по проекту в Мособлгаз.

3 этап: Строительство газопровода и сбор исполнительно-технической документации

• строительно-монтажные работы: создание траншей и подготовка песчаной подушки, укладка наружного газопровода, установка цокольных вводов и монтаж внутреннего провода, подключение приборов учета, настройка телеметрии;
• подготовка исполнительно-технической документации, в том числе акт осмотра дымоходов и вентиляционных каналов;
• согласование в Мособлгаз.

4 этап: Подготовка объекта к пуску газа

• подготовка актов ВДГО, договор на сервисное техобслуживание, поставку энергоресурса и прочее.

5 этап: Пуско-наладочные работы

• сдача газифицированного объекта в эксплуатацию непосредственно с клиентом;
• врезка газа;
• запуск и наладка оборудования.

Техника безопасности

1. Соблюдайте все требования и нормативы при проектировании, монтаже и эксплуатации газового оборудования и помещений, где оно установлено.

2. Обеспечьте постоянную вентиляцию помещения:

• приточная вентиляция или открытая форточка;

• регулярная проверка тяги;

• содержание помещения в порядке.

3. Контролируйте работу оборудования:

• установите датчик утечки газа;

• не оставляйте работающее газовое оборудование без присмотра;

• используйте газовые приборы только по прямому назначению;

• не допускайте к газовому оборудованию детей и тех, кто не прошел соответствующий инструктаж.

4.  Организуйте своевременное техническое и сервисное обслуживание:

•  заключите договор на обслуживание со специализированной организацией;

•  не ремонтируйте газовые приборы самостоятельно;

•  при признаках неисправности оборудования вызывайте аварийную службу.

Действия при появлении запаха газа

1. Перекройте все краны на приборах и вентили на трубе/баллоне

2. Откройте окна и двери, проветрите помещение

3. Не включайте электроприборы, не зажигайте огонь

4. Покиньте помещение и вызовите аварийную газовую службу (04, 112, 104)

5. Организуйте охрану места загазованности до приезда специалистов